02 - Vente maison HIRSON - 5 pièces 80 m² - Terrain 827 m²

Localisation : HIRSON, 02500
5 pièces 3 chambres 1 salle(s) de bain 80 m²
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE SUR PLUS DE 8 ARES DE TERRAIN !

Aux 80 m² habitables de la maison, s'ajoute un grenier aménageable de plus de 30 m².
Plusieurs possibilités s'offrent à vous ici.

Par exemple, vous pouvez bénéficier en rez-de-chaussée de 2 pièces de vie de plus de 20 m² chacune (entrée ou non, toilettes ou non).
Le grenier aménageable de l'étage vous permettra de créer 2 à 3 chambres et une salle de bains.
Et au niveau N-1 (niveau du jardin), vous trouverez (en plus d'une belle cave saine) 1 pièce de 20 m² et une extension de 16 m² (actuellement cuisine, salle d'eau, WC) : vous pouvez imaginer un espace buanderie / cellier / chaufferie, un atelier, un bureau, une cuisine d'été, la salle de jeux des enfants, et pourquoi pas votre suite parentale ? Ou un studio ?

Côté extérieur : un garage, un espace de stationnement, une terrasse, et un agréable terrain clos avec arbres fruitiers.

À VISITER !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 https://karine-musa.optimhome.com (réf. 572318 )

Prix de vente avec honoraires : 49 000€

  • Prix hors honoraires 45 000 €
  • Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.89% TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques